Airbnb dinamiza mercado inmobiliario en Q.Roo

<p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Canc&uacute;n, QR. La tendencia creciente de&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; line-height: 28px; text-decoration-line: none; color: #006595; transition: background 0.4s ease 0s; cursor: pointer; text-rendering: optimizelegibility !important; -webkit-font-smoothing: antialiased !important;" href="https://www.eleconomista.com.mx/estados/Autoridades-preparan-plan-de-regulacion-local-para-Airbnb-en-Cancun-20191114-0069.html" target="_blank">las rentas vacacionales tipo Airbnb</a>&nbsp;est&aacute; dinamizando el mercado inmobiliario gracias la construcci&oacute;n de nuevos condominios en&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Canc&uacute;n</strong>,&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Riviera Maya</strong>&nbsp;y&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Tulum</strong>, con el objetivo de alquilarse a trav&eacute;s de estas plataformas, con rentabilidad garantizada de hasta 20% a un a&ntilde;o de la compra.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Tayde Favila Soriano, presidenta de la&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Asociaci&oacute;n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios</strong>&nbsp;(<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">AMPI</strong>) en Canc&uacute;n, dijo que esta tendencia ha comenzado a establecerse en el&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Caribe mexicano</strong>, donde ya existen profesionales de la renta vacacional que llegan a concentrar hasta 1,000 nuevas unidades que se est&aacute;n introduciendo al mercado con el objetivo de alquilarse para&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Airbnb</strong>&nbsp;o plataformas similares, sobre todo en la Riviera Maya.<iframe class="teads-resize" style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 14px; line-height: 14px; font-family: Ubuntu, sans-serif; width: 700px; height: 0px !important; min-height: 0px !important; border-width: initial !important; border-style: none !important; margin: 0px !important; padding: 0px !important; display: block !important;" width="300" height="150"></iframe></p> <div class="teads-inread teads-display" style="box-sizing: content-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 14px; line-height: 14px; font-family: Ubuntu, sans-serif; overflow: hidden; height: 273px; transition: height 0s ease 0s; margin: 16px auto; background-color: #ffe9d6; max-width: 719px;"> <div style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; line-height: 14px; position: relative; margin-right: 0px; margin-left: 0px; margin-bottom: 0px !important;"> <div class="teads-ui-components-adchoices" style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 11px; line-height: 15px; font-family: arial; cursor: pointer; position: absolute; top: 3px; right: 5px; width: 15px; height: 15px; padding: 1px; background: 100% center / 15px 15px no-repeat; z-index: 1; margin-bottom: 0px !important;">&nbsp;</div> <div class="teads-ui-components-label" style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; color: #aaaaaa; font-size: 11.5px !important; line-height: 21px !important; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif !important; margin-bottom: 0px !important; text-align: center !important; text-transform: uppercase !important; height: 21px !important; letter-spacing: 0.3px !important;">PUBLICIDAD</div> <div id="teads0" class="teads-player" style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; line-height: 14px; margin-bottom: 0px !important;"><iframe style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; line-height: 14px; display: block; margin: 0px !important; padding: 0px !important; width: 719px !important; height: 252px !important; border-width: 0px !important; border-style: initial !important; overflow: hidden !important; float: none !important; max-height: 252px !important;" width="300" height="150" frameborder="0" scrolling="no"></iframe></div> </div> </div> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">La presidenta de&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">AMPI</strong>&nbsp;calific&oacute; el fen&oacute;meno&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Airbnb</strong>&nbsp;como un &ldquo;tsunami&rdquo; al que ning&uacute;n hotelero podr&aacute; opon&eacute;rsele, porque se trata de una tendencia internacional que surge para llenar&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; line-height: 28px; text-decoration-line: none; color: #006595; transition: background 0.4s ease 0s; cursor: pointer; text-rendering: optimizelegibility !important; -webkit-font-smoothing: antialiased !important;" href="https://www.eleconomista.com.mx/empresas/Airbnb-rechaza-regulacion-que-los-equipare-con-hoteles--20190527-0082.html" target="_blank">necesidades que la hoteler&iacute;a tradicional</a>&nbsp;no puede atender.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">&ldquo;Somos conscientes de que para ciertos sectores esto puede representar una amenaza, pero para el sector inmobiliario est&aacute; significando una oportunidad de captaci&oacute;n de nuevas inversiones para la entidad&rdquo;, mencion&oacute;.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Esta tendencia significa que en la actualidad pr&aacute;cticamente 40% de los nuevos fraccionamientos de vivienda media y residencial que se est&aacute;n construyendo y que se est&aacute;n comercializando, sobre todo en la Riviera Maya, principalmente en&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Playa del Carmen</strong>&nbsp;y&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Tulum</strong>, usan como estrategia de venta la posibilidad de convertirse en inversiones productivas a trav&eacute;s de la rentabilidad que genera el alquiler vacacional, insisti&oacute;.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Sin embargo, Favila Soriano dijo&nbsp;que junto con el auge de esta nueva industria es necesaria una regulaci&oacute;n que impida que se salga de control, ante lo cual se manifest&oacute; a favor de la regulaci&oacute;n a nivel local que prepara el ayuntamiento de Benito Ju&aacute;rez que obligar&aacute; a los due&ntilde;os de propiedades en renta vacacional al pago de licencia de funcionamiento, tramitaci&oacute;n de anuencias de protecci&oacute;n civil, pago de servicio de recolecci&oacute;n de basura como giro comercial, entre otros, adem&aacute;s de que se limitar&aacute;n las &aacute;reas donde &eacute;stos esquemas de hospedaje podr&aacute;n operar en la ciudad.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">La presidenta de&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">AMPI</strong>&nbsp;explic&oacute; que estas medidas no deben generar rechazo, sino verse como una oportunidad de profesionalizar la oferta actual y sobre todo garantizar la seguridad de los usuarios.</p> <h2 style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-weight: bold; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: Georgia, serif; margin: 0px 0px 30px 60px; color: #414141; width: 760px; cursor: initial; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Econom&iacute;as colaborativas</h2> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">El jueves 21 de noviembre se inaugur&oacute; en&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Canc&uacute;n</strong>&nbsp;la primera&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Expo Renta Vacacional</strong>, donde empresas como Transparent, dedicadas a la generaci&oacute;n de estad&iacute;stica de este nueva industria, revelaron que 55% de la oferta de estas plataformas en M&eacute;xico son gestionadas por empresas profesionales dedicadas a la&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">renta de inmuebles</strong>, y menos de la mitad son habitaciones dentro de casas particulares que se rentan ocasionalmente para generar ingresos extraordinarios a las familias.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">&ldquo;Se habla mucho de que estos servicios son rentas entre particulares, que generan econom&iacute;as colaborativas a partir de una habitaci&oacute;n en una casa familiar para generar ingresos extras, sin embargo, las estad&iacute;sticas dicen otra cosa; m&aacute;s de la mitad de las propiedades en renta son detentadas y operadas por profesionales, empresas que se dedican al negocio de la renta de inmuebles&rdquo;, explic&oacute; Pierre Becerril, cofundador de esta empresa con sede en Madrid, Espa&ntilde;a.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Esto no niega el hecho de que se trata de una industria en claro crecimiento que genera empleos e ingresos por miles de millones de pesos.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">La plataforma de rentas vacacionales inform&oacute; que durante el 2018 los anfitriones de&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Airbnb en Quintana Roo</strong>&nbsp;tuvieron un ingreso total de m&aacute;s de 2,100 millones de pesos, equivalentes a 106 millones 700,000 d&oacute;lares.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Seg&uacute;n la empresa, la ganancia anual de un anfitri&oacute;n t&iacute;pico en Quintana Roo fue de 68,300 pesos, equivalentes a 3,600 d&oacute;lares.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">Adem&aacute;s, durante el 2018&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; color: inherit;">Airbnb</strong>&nbsp;recolect&oacute; y entreg&oacute; m&aacute;s de 60 millones de pesos por concepto de impuesto al hospedaje. &nbsp;Tambi&eacute;n durante el 2018 recibieron la llegada de 951,400 viajeros a Quintana Roo.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-stretch: normal; font-size: 18px; line-height: 28px; font-family: Georgia, serif; border: none; margin: 0px 0px 30px 60px; padding: 0px; color: #414141; clear: both; background-color: #ffe9d6;">(Jes&uacute;s V&aacute;zquez / El Economista)</p>